Продається квартира Львівська, Львів, Шевченківський, Волинська, 9Б  (№ 213-137-836)

Адреса: Львівська, Львів, Шевченківський, Волинська, 9Б

Дворівнева 4-кімнатна квартира з приватною терасою у ЖК Новий Форт
171,1 м² | 4 кімнати | Тераса 57,3 м² |

Особливості квартири:

Тип угоди: Переуступка
Житло комфорт-класу
Поверхи: 5-й і 6-й (двохрівнева)
Можливе розділення на 2 квартири (окремі входи, електрика, комунікації)
Стан: Хороший, будинок зданий, присвоєна адреса
Опалення: Власна котельня
Стіни: Газоблок (пінобетон), шумоізольовані
🌟 Головна перевага — приватна тераса з краєвидом на Високий Замок!
Площа по документах: 17,2 м²
Фактична площа: 57,3 м²
Вихід прямо з квартири
Повністю замощена бруківкою, з дренажем
Можливість облаштування зеленої огорожі
Доступ до решти даху
Потенціал встановлення сонячних панелей

Перший рівень:
Простора кухня 16,4 м² з панорамними вікнами
Дві кімнати: 17,5 м² та 20,5 м²
Ванна: 4,0 м²
Кладова/кабінет: 4,6 м²
Коридор: 12,6 м² з місцем під сходи
Усі приміщення мають вікна на тиху зону без трафіку

Другий рівень (мансардний поверх):
Висота стелі: до 5,7 м
Можливість облаштування антресолі або ще одного рівня
Спальня 1: 27,1 м² + гардероб 10,4 м²
Спальня 2: 16,4 м² + гардероб-кабінет 14,1 м²
Ванна: 7,3 м²
Всі мансардні вікна — Roto (Німеччина), зі спеціальної деревини

Житловий комплекс “Новий Форт” (Підзамче):
Будинок зданий у 2025 році, основні роботи завершені в 2021
Укомплектований підземним паркінгом (227 місць)
Озеленена територія, дитячі та спортивні майданчики
Комерційні приміщення та зручна транспортна розв’язка
Поруч: парк Знесіння, Високий Замок, ТРЦ, садок, школа

Підходить під умови програми єОселя
Є відеоогляд (посилання — в повідомленнях на OLX)
Чудовий варіант для тих, хто шукає простір, приватність і панорамні краєвиди.
Напишіть уже зараз і отримайте ексклюзивний відеоогляд!

Об'єкт на карті